Dieses massive Einfamilienhaus in Lissa bietet Familien genau das, was in Leipzig-Stadt kaum noch zu finden ist: echten Platz. Sieben Zimmer verteilt auf zwei Etagen, ein ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial von rund 40 m², einen Keller – hier hat die Familie Raum zum Leben, Wachsen und Gestalten.
Das Haus wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet – der charakteristische Natursteinrohbau ist von außen sofort sichtbar und verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Nach der Wende wurde es teilsaniert (zuletzt 1995), sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist. Die Heizungsanlage ist im Keller installiert und wurde immer gut gewartet. Wer handwerklich versiert ist oder Eigenleistung einbringen möchte, findet hier eine ideale Ausgangsbasis – mit entsprechender Renovierung ist eine Wohnfläche von gut 120 m² realistisch.
Zum Haus gehören außerdem ein großzügiges Nebengebäude mit Garagenplätzen für zwei Fahrzeuge sowie ein separater Abstellraum und Garten. Glasfaser ist bereits direkt vor dem Haus verlegt – modernes Homeoffice ist problemlos möglich.
Objektnummer
537
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wiedemar OT Lissa
Baujahr
1950
Zustand
teilsaniert
Letzte Modernisierung
1995
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
ca. 1.322 m²
Kaufpreis
249.000 €
Außenprovision
3,57 % zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
7 Zimmer auf 2 Etagen, davon 4 Schlafzimmer
Ausbaufähiger Dachboden (ca. 40 m² Potenzial)
Keller mit Heizungsraum (Ölheizung)
Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Abstellräume vorhanden
Nebengebäude/Garage für 2 Fahrzeuge
Großzügiges Grundstück ca. 1.322 m² mit Garten
Glasfaser-Anschluss bereits vor dem Haus verfügbar
Sofort verfügbar, Haus ist fertiggestellt
Das Haus richtet sich an Familien, die bereit sind, Schritt für Schritt ihr Zuhause zu gestalten – und dafür mehr Raum, mehr Grundstück und mehr Möglichkeiten zu einem Preis bekommen, den Leipzig-Stadt nicht mehr bieten kann. Eigenleistung und handwerkliches Geschick lohnen sich hier besonders.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
