Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,02 m² bietet eine attraktive Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren oder Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und sorgt somit für einen sofortigen und verlässlichen Mietertrag.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem attraktiven Bad sowie einem separaten Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde ständig instand gehalten.
Zu den weiteren Vorzügen zählen:
- Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Ein Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- Ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 30.000 € erworben werden kann
Insgesamt vereint diese Wohnung solide Bausubstanz mit einer komfortablen Ausstattung und stellt eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit dar.
Beim Interesse von Eigennutzung beachten Sie bitte die §§ 577 und 577 a BGB.
Objektnummer
559
Objektart
Wohnung
Ort
Leipzig
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Etage
6
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 90,02 m²
Terrassenfläche
ca. 5 m²
Kaufpreis
396.088 €
Außenprovision
3,57 % zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Lift, Balkon, Parkett, Bad mit Dusche und Wanne.
Beim Kauf ist das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 BGB und die verlängerte Kündigungsfrist bei Geltendmachung von Eigenbedarf von drei Jahren nach § 577 a BGB zu beachten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
